中古住宅×リノベ【2026年9月】札幌の中古マンション、金利上昇はいつ効いてくる？変動金利の反映スケジュールと補助金抽選を整理
日銀の追加利上げ(1.25%)は住宅ローンにいつ効いてくるのか。10月の金利予想、中古住宅の減税拡充、札幌市補助金の抽選(9/30)まで、今週の数字を空間デザイナー×宅建士の視点で整理しました。
市場動向
中古住宅×リノベ
中古住宅×リノベ【2026年9月】日銀1.25％利上げ・札幌の基準地価は+0.7％に減速・市の補助金は抽選へ｜中古マンション相場と金利を数字で整理
9月18日に日銀が政策金利を1.25％へ引き上げ、9月16日公表の基準地価では札幌市の住宅地が+0.7％と前年の半分に減速。札幌市のエコリフォーム補助は9月30日に抽選、国のみらいエコ住宅2026はリフォーム枠7％とまだ余裕。区別の地価・中古マンション単価・金利の反映時期・2026年入居分の住宅ローン減税を一次情報で整理しました。
中古住宅・マンション購入【2026年9月】札幌の中古マンション市場と住宅ローン金利の最新動向
札幌の中古マンション相場、住宅ローン金利、住宅ローン減税・補助金、地価の動きを最新データで整理しました。
中古住宅×リノベ【2026年9月】札幌のリフォーム補助は9月17日必着、日銀は同じ日に利上げ検討｜中古マンション相場・金利・減税を数字で整理
札幌市の住宅エコリフォーム補助は9月17日必着で今年度最後の受付。同じ17日から日銀が利上げを検討し、9月はメガバンク2行が変動金利を引き上げました。区別の中古マンション相場、金利、住宅ローン減税13年化、国と市の補助金の消化状況を整理します。
中古住宅×リノベ【2026年9月】札幌の補助金ラストチャンスは9月4日から｜金利・減税・地価を数字で整理
札幌市の住宅エコリフォーム補助制度は第2回受付が9月4日〜17日で今年度最後。国のみらいエコ住宅2026事業はリフォーム枠の消化率がまだ4％。変動金利の10月改定、中古住宅の住宅ローン減税13年化、地価の減速まで、札幌の中古＋リノベに効く数字をまとめました。
中古住宅・マンション購入【2026年8月】札幌の中古マンション市場はいま？固定金利が過去最高・減税13年化・エコリフォーム補助は今週締切
札幌市の住宅エコリフォーム補助は第1回受付が8月28日で締切。フラット35は年3.290％と過去最高、変動との差は2.21％で過去最大に。省エネ基準を満たす中古住宅は住宅ローン減税の控除期間が13年へ。区別相場と築年別㎡単価もあわせて整理しました。
中古住宅・マンション購入【2026年8月】札幌の中古マンションは区で㎡単価が3倍違う｜金利・住宅ローン減税・補助金の締切を数字で整理
札幌の中古マンション㎡単価は中央区35万円・南区11万円と3倍超の差。フラット35は過去最高の3.290%、変動金利は10月に上がる銀行が多数。既存住宅の住宅ローン減税は40㎡以上・13年へ拡充。札幌市エコリフォーム補助の第2回受付は9月4日〜17日。
中古住宅・マンション購入【2026年8月】札幌の中古マンション市場はいま？フラット35が過去最高3.290%・減税拡充・市の補助金は9月4日から
日銀は政策金利1.0%を据え置いたのに、フラット35の8月金利は3.290%へ上昇し現行制度で過去最高。札幌の区別㎡単価、令和8年度で拡充された中古住宅の住宅ローン減税、9月4日開始の札幌市エコリフォーム補助第2回受付までを数字で整理します。
中古住宅・マンション購入【2026年8月】札幌の中古マンション市場はいま？日銀据え置きでも固定金利は最高値圏・9月の補助金第2回受付に備える
日銀は政策金利1.0%を据え置きましたが、8月の固定金利は過去最高圏へ上昇。変動金利の引き上げも秋にかけて順次見込まれます。札幌の区別相場、2026年改正の住宅ローン減税、9月受付の札幌市補助金までを数字で整理しました。
中古住宅・マンション購入【2026年7月】札幌の中古マンション市場はいま？金利8月反映・減税拡充・補助金は9月受付を数字で整理
札幌の中古マンション・リノベを検討中の方へ。変動金利は8月の新規融資分から上昇、住宅ローン減税は中古に有利化、札幌市のリフォーム補助は9月に第2回受付。2026年後半に押さえるべき金利・税制・補助金・相場を数字で整理しました。