中古住宅×リノベ【2026年9月第5週】札幌の新店・閉店・再開発まとめ｜リンクタワー10月3日開業、不動産仲介会社の破産も
旧HBC本社跡のアーバンネット札幌リンクタワーが10月3日開業、ハイアット セントリック札幌も同日オープン。今週の新店・閉店21件と10件、札幌駅前・SAPPORO ONEの動き、全国倒産827件と不動産仲介業の破綻、9月28日の大雨まで不動産視点で整理します。
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中古住宅×リノベ【2026年9月】札幌の中古マンション、金利上昇はいつ効いてくる？変動金利の反映スケジュールと補助金抽選を整理
日銀の追加利上げ(1.25%)は住宅ローンにいつ効いてくるのか。10月の金利予想、中古住宅の減税拡充、札幌市補助金の抽選(9/30)まで、今週の数字を空間デザイナー×宅建士の視点で整理しました。
中古住宅×リノベ【2026年9月第4週】札幌の新店・閉店・再開発まとめ｜JR苗穂工場跡に官民9千億円構想、札幌駅北口でオフィス着工
JR苗穂工場跡地の官民約9千億円構想、札幌駅北口のオフィス着工、すすきののホテル計画、大京の分譲マンション68戸着工、道内建設業倒産の最新統計と実名事例まで。空間デザイナー×宅建士の視点で今週の札幌を読み解きます。
中古住宅×リノベ【2026年9月】日銀1.25％利上げ・札幌の基準地価は+0.7％に減速・市の補助金は抽選へ｜中古マンション相場と金利を数字で整理
9月18日に日銀が政策金利を1.25％へ引き上げ、9月16日公表の基準地価では札幌市の住宅地が+0.7％と前年の半分に減速。札幌市のエコリフォーム補助は9月30日に抽選、国のみらいエコ住宅2026はリフォーム枠7％とまだ余裕。区別の地価・中古マンション単価・金利の反映時期・2026年入居分の住宅ローン減税を一次情報で整理しました。
中古住宅×リノベ【2026年9月第3週】札幌の新店・閉店・再開発まとめ｜南1条西4丁目で街区まるごと動く
札幌の街の動きを毎週水曜にまとめます。今週は南1条西4丁目の土地が大和ハウス工業へ渡り一体開発が始動、8月末からの閉店ラッシュの理由が判明。地下街への出店集中、新築マンション843戸の記録的低水準、道内建設業の倒産動向もあわせて整理しました。
中古住宅・マンション購入【2026年9月第3週】札幌の新店・閉店・再開発まとめ｜ゴッドバーグが閉店、THE BODY SHOPが開店
札幌の新店オープン・閉店・再開発・マンション新築計画の最新動向を、店舗デザインと宅建士の視点でまとめました。今回は開店21件・閉店3件。
中古住宅・マンション購入【2026年9月】札幌の中古マンション市場と住宅ローン金利の最新動向
札幌の中古マンション相場、住宅ローン金利、住宅ローン減税・補助金、地価の動きを最新データで整理しました。
中古住宅×リノベ【2026年9月第2週】札幌の新店・閉店・再開発まとめ｜北広島でしまむら・アベイルが20年で契約非更新、駅西口では197戸が今月竣工
北広島市美沢でしまむら・アベイルが9月6日に同日閉店。業績ではなく開店から約20年での賃借契約非更新でした。一方、同市の駅西口では全197戸の分譲マンションが今月竣工。札幌圏の商業と居住の重心移動を、店舗設計と宅建士の視点で読み解きます。
中古住宅×リノベ【2026年9月】札幌のリフォーム補助は9月17日必着、日銀は同じ日に利上げ検討｜中古マンション相場・金利・減税を数字で整理
札幌市の住宅エコリフォーム補助は9月17日必着で今年度最後の受付。同じ17日から日銀が利上げを検討し、9月はメガバンク2行が変動金利を引き上げました。区別の中古マンション相場、金利、住宅ローン減税13年化、国と市の補助金の消化状況を整理します。
リフォーム・リノベの費用札幌の空き家・長期不在の水抜き｜冬じまいの手順と凍結させたときの費用の考え方
札幌の住宅で水道凍結を防ぐ水抜きリフォームの手順と注意点を、現役宅建士が実務視点で解説。失敗しないコツやFAQも掲載しています。