信用情報

住宅ローンの事前審査で見られているのは収入だけではありません。返済負担率・完済時年齢・信用情報・勤続年数・物件の担保評価の5つが独立して効きます。車やスマホの分割まで合算されること、期間の延長が年齢の上限で使えないこと、物件側の理由で落ちることまで、宅建士が実務で見てきたパターンを整理します。