中古住宅・マンション購入

シロアリ被害は日本の多くの家庭で発生する問題です。シロアリ被害の原因や、被害を予防するための対策について、宅建士の視点で解説します。シロアリ予防の費用や施工方法の違いについても説明します。

中古住宅築30年耐用年数の見極め方について解説します。中古住宅の購入に際しては、耐用年数を正しく判断することが重要です。地域の気候、建物の年齢、構造、材質などを考慮する必要があります。また、リフォームの必要性を確認し、リフォームの内容、費用、期間を計画する必要があります。

2026年後半の札幌不動産市場を最新データで整理。8月からの変動金利上昇、中古住宅に有利化した住宅ローン減税、減速した地価動向を宅建士がわかりやすく解説します。

空き家の実家をどうするか？リノベーションの費用や手順について解説します。空き家の実家をリノベーションする場合の費用は、物件の状態や立地条件、リノベーションの内容や工期によって異なります。空き家の実家をリノベーションする場合の手順は、物件の調査、リノベーションの計画、設計、工事、完工検査の段階で構成されます。

中古住宅の値引き交渉は、購入者と売主の間で行われる価格交渉プロセスです。宅建士の視点から、実際的な交渉幅と交渉材料の作り方を紹介します。

中古住宅の値引き交渉で得られる実際の割引率は？宅建士が解説。物件の市場価格調査から交渉材料の準備、交渉進行中のコミュニケーションまで、失敗しないためのポイントを紹介します。

中古住宅の購入時にはホームインスペクションを受けることが大切です。費用は数万円から数十万円ですが、購入における重要なステップです。

中古マンション築40年 大丈夫？宅建士が解説する旧耐震と管理のポイント

フローリング改修は「張り替え」か「重ね張り」かを下地の状態で決めるのが先。無垢・複合・シート系の違い、床暖房対応表、マンションの遮音等級（ΔL等級）、札幌の床下凍結・結露、見積もりの確認点を宅建士が整理します。