住み替え・売却高値査定に飛びつく前に知っておくべきポイント
高値査定に飛びつく前に知っておくべきポイント。査定額の根拠を確認し、失敗を防ぐチェックリストと現場視点のコツを解説。正しい判断で売却成功へ。
宅建士
住み替え・売却
住み替え・売却宅建士が解説する不動産囲い込みの見抜き方と対策
不動産取引で増える囲い込み詐欺。その見抜き方と具体的な対策を宅建士が実務経験をもとに解説。損失を防ぐチェックリストで安心の売却を実現します。
暮らしと設備宅建士が解説する重要事項説明のチェックポイントと手続き手順
重要事項説明で見落としがちなポイントを宅建士が徹底解説。チェックリストと手続きの流れで安心取引を実現します。
リフォーム・リノベの費用マンション大規模修繕の一時金｜総会決議で決まる仕組みと2026年4月の法改正
マンションの大規模修繕で必要になる一時金の支払時期や計算方法、トラブル防止のポイントを実務者目線で分かりやすく解説します。これから支払いを検討する方必見です。
住み替え・売却相続した実家を売る手順：宅建士が解説
相続した実家を売る手順について、宅建士が解説。相続人の確定から不動産の評価、売却の準備、売却の手続きまでの流れを紹介。
中古住宅・マンション購入中古住宅購入の諸費用について宅建士が解説
中古住宅購入の費用について、宅建士が解説。物件価格以外に、登記費用、印紙税、仲介手数料、検査費用などがかかります。
中古住宅・マンション購入札幌の中古マンションの選び方｜管理状態・耐震・雪対策を宅建士が「書類で確認する順番」で解説
札幌中古マンションの選び方を解説。管理状態や耐震性、交通の便などを考慮に入れることが大切です。宅建士の視点から中古マンションの選び方について解説します。
リフォーム・リノベの費用札幌のロードヒーティング｜電気式・温水式の仕組みと選び方、ランニング費用が決まる要因、中古住宅の既設設備の確認点を宅建士が整理
融雪ロードヒーティングの設置費用と電気代について、宅建士が解説。設置費用の相場と、長期的なメリットを考慮した計画の立て方を紹介します。
住み替え・売却売却前のリフォームは原則不要｜費用が価格に乗らない理由と、やる価値がある5つを宅建士が解説
売却前のフルリフォームは原則として不要です。中古住宅の価格は周辺の成約事例から決まるため、かけた費用がそのまま売却価格に乗ることはほとんどありません。効果が確実なのはクリーニング・片付け・建具の調整で、不具合は直すよりも物件状況報告書で伝えるほうが安全です。札幌で売る場合の季節の考え方まで宅建士が整理します。
リフォーム・リノベの費用リフォームのクーリングオフに手数料はかからない｜8日間の数え方と使えないケースを宅建士が解説
リフォーム契約のクーリングオフの知識が大切！宅建士が解説するリフォーム契約の手順や費用相場、失敗しないコツを紹介します。